투기과열지구 및 조정대상지역 해제 (9월26일부터 적용) 규제지역현황 및 지정효과

 

이번 소식은 투기과열지구 및 조정대상지역 해제에 관련돈 소식입니다.

9월 21일 열린 22년 제3차 주거정책심의위원회에서 국토교통부는 주택가격 등 시장상황을 종합 고려하여지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상지역을 해제하고, 서울/경기를 제외한 인천/세종 지역은 투기과열지구를 해제키로 하였습니다.

이번 규제지역 조정 효력 발생시점은 9월 26일 0시부터 입니다.

 

정부에서 발표한 규제지역 현황입니다!

 

다시 정리해 보자면 6월 29일자 적용현황

1. 투기지역 (15곳)

용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 강서, 영등포, 서초, 강남, 송파, 강동, 종로, 중, 동대문, 동작 구 입니다.

 

2. 투기과열지구 (39곳)

서울 : 전지역

경기도 : 과천, 성남분당, 광명, 하남, 수원, 성남수정, 안양, 구리, 군포, 의왕, 용인수지, 기흥

동탄 (화성시 반송동ㆍ석우동, 동탄면 금곡리ㆍ목리ㆍ방교리ㆍ산척리ㆍ송리ㆍ신리ㆍ영천리ㆍ

오산리ㆍ장지리ㆍ중리ㆍ청계리 일원에 지정된 동탄2택지개발지구에 한함)

안산단원(대부동동, 대부남동, 대부북동, 선감동, 풍도동 제외) 입니다.

 

3. 조정대상지역 (60곳)

서울 : 전지역

경기도 : 과천, 성남, 하남, 광명, 구리, 안양동안, 수원팔달, 용인수지, 용인기흥, 수원영통, 수원권선, 수원장안

안양만안, 의왕, 고양, 군포, 부천, 시흥, 오산, 의정부, 김포(통진읍, 대곶면, 월곶면, 하성면 제외)

동탄 (화성시 반송동ㆍ석우동, 동탄면 금곡리ㆍ목리ㆍ방교리ㆍ산척리ㆍ송리ㆍ신리ㆍ영천리ㆍ

오산리ㆍ장지리ㆍ중리ㆍ청계리 일원에 지정된 동탄2택지개발지구에 한함)

광교지구 (수원시 영통구 이의동·원천동·하동·매탄동, 팔달구 우만동, 장안구 연무동, 용인시 수지구상현동,

기흥구 영덕동 일원에 지정된 광교택지개발지구에 한함)

남양주(화도읍, 수동면, 조안면 제외), 화성(서신면 제외), 안산(안산시 단원구 대부동동, 대부남동, 대부북동, 선감동, 풍도동 제외),

용인처인(포곡읍, 모현읍, 백암면, 양지면 및 원삼면 가재월리ㆍ사암리ㆍ미평리ㆍ좌항리ㆍ맹리ㆍ두창리 제외),

광주(초월읍, 곤지암읍, 도척면, 퇴촌면, 남종면, 남한산성면 제외)

인천 : 중(을왕동, 남북동, 덕교동, 무의동 제외), 동, 미추홀, 연수, 남동, 부평, 계약, 서

세종 입니다.

 

6월 29일자로 해제되는 지역

1. 투기지역 해제 (1곳)

세종

 

2. 투기과열지구 해제 (4곳)

인천 : 연수, 남동, 서

세종

 

3. 조정대상지역 해제(51곳)

경기도 : 안성, 평택, 양주, 파주, 동두천

부산 : 해운대, 수영, 동래, 남, 연제, 서, 동, 영도, 부산진, 금정, 북, 강서, 사상, 사하

대구 : 수성

광주 : 동, 서, 남, 북, 광산

대전 : 동, 중, 서 , 유성, 대덕

울산 : 중, 남

충북 : 청주

충남 : 천안동남, 천안서북, 논산, 공주

전북 : 전주완산, 전주덕진

경북 : 포항남

경남 : 창원성산

-> 경기도를 제외한 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 충북, 충남, 전북, 경북, 경남은 모두 해제되었습니다!

 

다음은 규제지역의 지정효과입니다.

해제 및 유지 지역의 부동산 투자를 생각하시는 분들은 바뀌는 지역을 잘 확인하시고

성투하시길 바랍니다~

 

모두 화이팅!

 

 

출처  : http://www.molit.go.kr/portal.do